Sammenfattende forslag fra Skærbæk Beboerforening, Aktivitetsgruppen til anvendelse af Ørsteds gule bygninger og arealet

Bevar Ørsteds gule bygninger ved Kraftværksvej i stedet for at rive dem ned: Det er der mange grunde til – først og fremmest fordi vi ser en bæredygtig løsning. Her er ”Bevar eller forklar” en del af Regeringsgrundlaget og også Fredericia kommunes grundlag. FK vil desuden være ”Grøn i Verdensklasse” – og har intention i Kommuneplan 2025-2037 er at være ”centrum for den grønne omstilling”.

Vores oplæg er bygget op om funktioner, som byen mangler. Oplægget viser, hvordan de kan indpasses i området med de gule bygninger – og hvordan det passer ind i FKs strategier.

Lav en Mini-helhedsplan for området inden der træffes beslutninger: Bygningerne repræsenterer betydelige arkitektoniske, kulturhistoriske og bæredygtige værdier. De er bygget fra 1987 og frem. I en Mini-helhedsplan kan bæredygtigheden og de økonomiske muligheder efterprøves.

Som et resultat af vores overvejelser har vi foreslået en fleksibel Kommuneplan-ramme ”Boliger og Erhverv”

Udvikl området som en lokal Kulturlandsby: Vi ser et potentiale for at udvikle området til en unik lokal kulturlandsby med udgangspunkt i områdets egen identitet, geografi, historiske karakter og landskab.

Skærbæk mangler bl.a. et rummeligt forsamlingssted – og overnatningsmulighed for byens gæster. De gule bygninger giver en sjælden mulighed for at løse disse behov. Området kan f.eks. rumme Forsamlingshus, Vandrehjem, Højskole, Seniorboliger, Kontorer eller funktioner i retning af et Sundhedshus. Området bygges op omkring de 13 sammenhængende bygninger, hvor hus nr. 13 er Fælles-område for de andre funktioner. Vi ser også andre muligheder, som er mere erhvervstunge

Vi har overvejet finansieringsmuligheder, bl.a. fonde som Realdania. Med en helhedsplan i hånden kan disse overvejelser konkretiseres

Skab nye arbejdspladser og grønne udviklingsmiljøer: Skærbæks historie og udvikling er tæt forbundet med energisektoren. Disse arbejdspladser (Elsam/Ørsted, Energinet) er nu forsvundet som følge af rationalisering og fraflytning.

Med de gule bygninger ser vi et potentiale i at området fortsat kan understøtte den grønne omstilling, f.eks. med et ”Center for udvikling af grøn energi”. Det vil understøtte Skærbæks historiske pionerrolle inden for ”elektricitet og miljø” – og samtidig understøtte FKs kommende ”Klimastrategi” og tilhørende ”Klima-handleplan”

Her vil der også være muligheder for udflytning af statslige arbejdspladser, f.eks. en Styrelse eller kommunale miljørelaterede arbejdspladser

Sørg for offentlig adgang til naturen og parkering: Udviklingen skal ske med respekt for områdets natur og landskabsværdier – og adgangen ”Kyststien fra Lillebæltsbroen til Gudsø” og til Skærbæk ByNaturParks ”Stormflodssti” i Gudsø Vig området. Det kan løfte en mere generel ”Naturturisme”

Skærbæk har kun meget få offentlige parkeringspladser. Vejen som går fra Fjordvejen til Kraftværksvej ejes pt. af Ørsted - den bør gøres til en offentlig vej - ejet af FK. Det kan give adgang til, at en del af Ørsteds nuværende parkeringspladser både kan tjene som offentlig parkering til Havneområdet – og til Kyststi og Stormflodssti. Det vil være bæredygtigt i stedet for at lave nye parkeringspladser.

Forankring i kommunens strategier

Udviklingsforslaget understøtter flere af FKs nuværende strategier: bl.a. ”Strategi for bæredygtig udvikling”, ”Strategi for vores Natur”, ”Strategi for senior og sundhed” ….

Forslaget understøtter også flere Verdensmål: bl.a. Livet i Naturen (4), Bæredygtige lokalsamfund (11), Ansvarligt forbrug og Produktion (12), Klimaindsats (13) og Partnerskaber for Handling (17).

Uddybning og tilbud om samarbejde

Beboerforeningen og aktivitetsgruppen er parat til at sætte yderligere ressourcer ind på at modne ideer, partnerskaber og finansieringsmuligheder i samarbejde med Ørsted og forvaltningen.

De enkelte forslag er uddybet i dokumentet ” Input til brugen af Ørsteds gule bygninger” som kan rekvireres hos ags@skfr.dk